公积金贷款10万元一年利息是多少呢逐月还款还是等额本息划算

公积金贷款10万元一年利息是多少？

公积金贷款10万元，年利率通常在2.75%至3.25%之间，以3%为例，一年利息为100000 × 3% = 3000元。

逐月还款 vs 等额本息

逐月还款是先还利息后还本金，等额本息是每个月还款额相同，包括本金和利息。两者的区别主要体现在还款方式和利息总额上。

逐月还款

逐月还款前期利息较多，本金较少。随着还款时间的增加，利息逐渐减少，本金逐渐增加。由于前期利息多，总利息支出较高。

等额本息

等额本息每个月还款额相同，包括本金和利息。前期本金较少，利息较多，后期本金较多，利息较少。由于前期利息较少，总利息支出较低。

哪种划算？

逐月还款和等额本息哪种划算取决于借款人的实际情况和还款能力。总的来说：

对于还款能力较强的借款人，逐月还款前期压力较小，但总利息支出较高。

对于还款能力较弱的借款人，等额本息每个月还款额固定，压力相对较小，且总利息支出较低。

具体计算

以公积金贷款10万元，年利率3%，贷款期限20年为例：

逐月还款：每月利息为100000 × 3% / 12 = 250元，总利息支出为3000 × 20 = 60000元。

等额本息：每月还款额为100000 × (3% / (1 - (1 + 3%)^-240)) = 664元，总利息支出为(664 - 100000 / 240) × 240 = 53760元。

从以上计算可以看出，如果借款能力较强，选择逐月还款前期压力较小，但总利息支出较高。如果借款能力较弱，选择等额本息每个月还款额固定，压力相对较小，且总利息支出较低。

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