公积金贷款利息计算
公积金贷款是一种住房贷款产品，由住房公积金管理中心提供。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，因此受到购房者的青睐。本文将详细计算公积金贷款10万元三年每月还款的利息。
贷款金额和期限
贷款金额：100,000元
贷款期限：3年
公积金贷款利率
目前，公积金贷款利率根据贷款期限不同分为三个档次：
一年以内（含一年）：2.75%
一至五年（含五年）：3.25%
五年以上：3.75%
计算公式
公积金贷款利息的计算公式为：
利息 = 贷款金额 年利率 贷款期限 (1 + 年利率)^贷款期限 / ((1 + 年利率)^贷款期限 - 1)
每月还款额
根据公式计算，公积金贷款10万元三年每月还款额为：
每月还款额 = 100,000 3.25% 3 (1 + 3.25%)^3 / ((1 + 3.25%)^3 - 1) = 2,934.41元
每月利息
每月利息为：
每月利息 = 月还款额 - 本金还款额
本金还款额 = 贷款金额 / 贷款期限 = 100,000 / 3 = 33,333.33元
因此，每月利息为：
每月利息 = 2,934.41元 - 33,333.33元 = 601.08元
三年利息总额
三年利息总额为：
三年利息总额 = 每月利息 贷款期限 12 = 601.08元 3 12 = 21,639.04元
公积金贷款10万元三年每月还款利息为601.08元，三年利息总额为21,639.04元。公积金贷款利率相对较低，能够为贷款人节省一定的利息支出，但贷款人应根据自身实际情况选择合适的贷款期限，避免还款压力过大。
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