公积金贷款10万三年月供多少利息?具体利率解析

公积金贷款10万三年月供多少

申请公积金贷款10万元,贷款期限为3年,根据现行公积金贷款利率,月供及利息如下:

公积金贷款利率

2023年10月1日央行发布最新贷款市场报价利率(LPR):

1年期LPR:3.65%

公积金贷款10万三年月供多少利息?具体利率解析

5年期以上LPR:4.3%

公积金贷款利率参考LPR,具体利率由各地区公积金管理中心根据实际情况确定。一般情况下,公积金贷款利率较商业贷款利率低。

月供计算

假设你所在地区的公积金贷款利率为4.3%,贷款期限为3年,贷款本金10万元,每月还款额为:

月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款期数 / ((1 + 月利率)^还款期数 - 1)

月供 = 100000 × 4.3% / 12 (1 + 4.3% / 12)^(3 12) / ((1 + 4.3% / 12)^(3 12) - 1)

月供 ≈ 3144.24元

利息计算

贷款总利息 = 月供 × 还款期数 - 本金

贷款总利息 = 3144.24元 × 3 12 - 100000元

贷款总利息 ≈ 8940.58元

注意事项

以上计算仅为示例,实际月供和利息根据贷款利率和还款期限的不同而有所差异。

公积金贷款需要缴存公积金并达到一定年限才能申请。

贷款时需要提供相关材料,如身份证、户口本、收入证明等。

贷款成功后,每月按时还款,避免逾期影响征信。

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