公积金贷款10万6年还最低月供
公积金贷款是一种由公积金管理中心发放，以职工住房公积金作为还款来源的个人住房贷款。对于公积金贷款10万元6年还款，最低月供金额与以下因素有关：
贷款利率
公积金贷款利率分为5年期和以上贷款利率，5年期及以下为2.75%，5年以上为3.25%。选择不同的贷款利率，最低月供也会有所不同。
贷款年限
公积金贷款的贷款年限最长可达30年。贷款年限越长，每月还款金额越低，但利息总额也越多。对于6年还款的贷款，其贷款年限为5年。
每月公积金缴存额
公积金贷款的还款来源为职工的住房公积金账户。职工每月缴存的公积金金额越多，可用于还款的金额就越多，最低月供也会相应降低。
计算公式
根据以上因素，可以计算公积金贷款10万6年还最低月供的计算公式如下：
最低月供 = (贷款本金 贷款利率 / 12 贷款年限) / (1 - (1 + 贷款利率 / 12)^(-贷款年限 12))
举例计算
假设贷款本金为10万元，贷款利率为2.75%，贷款年限为5年，每月公积金缴存额为2000元。代入计算公式，可得：
最低月供 = (100000 0.0275 / 12 5) / (1 - (1 + 0.0275 / 12)^(-5 12)) = 1751.29元
因此，公积金贷款10万6年还最低月供为1751.29元。
发表回复
评论列表（0条）