公积金贷款10万3年利息多少钱一个月利率如何计算

公积金贷款10万3年利息多少钱？

公积金贷款10万元，贷款期限3年，采用等额本息还款方式，按最新5年期LPR（贷款市场报价利率）4.45%计算，月利率为4.45%÷12≈0.371%。

每月还款额为：

table

| 还款方式 | 每月还款额 (元) | 利息 (元) | 本金 (元) |

|---|---|---|---|

| 等额本息 | 3,047.64 | 371.02 | 2,676.62 |

3年总利息为：13,337.72元

利率如何计算？

公积金贷款利率由两部分组成：

5年期LPR：由中国人民银行公布的5年期贷款市场报价利率，目前为4.45%。

加点：根据借款人信用情况和贷款用途等因素，贷款机构在LPR的基础上加收一定幅度的加点，一般为0.25%至0.55%。

公积金贷款利率计算公式为：

公积金贷款利率 = 5年期LPR + 加点

假设加点为0.35%，则公积金贷款利率为：

公积金贷款利率 = 4.45% + 0.35% = 4.80%

根据等额本息还款法，每月利息为：

每月利息 = 贷款本金 × 公积金贷款利率 ÷ 12

本例中，每月利息为：

每月利息 = 100,000元 × 4.80% ÷ 12 ≈ 400元

注意：实际利率可能因借款人信用情况、贷款用途等因素而有所差异，建议向贷款机构咨询具体利率信息。

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隼龙儿

2024-08-15 00:40

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