公积金贷款 100 万，每月还多少本金？
公积金贷款是住房公积金管理中心发放给缴存职工用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。与商业贷款相比，公积金贷款利率相对较低，因此深受购房者的青睐。
公积金贷款利率
公积金贷款利率由以下因素决定：
- 贷款期限：贷款期限越长，利率越高。
- 贷款额度：贷款额度越大，利率越高。
- 借款人信用情况：借款人的信用记录越好，利率越低。
对于五年以上的公积金贷款，目前执行的利率为：
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 5-10 年 | 2.6% | 3.1% |
| 10-20 年 | 3.1% | 3.6% |
| 20 年以上 | 3.6% | 4.1% |
每月还款本金
每月还款本金的计算公式为：
每月还款本金 = 公积金贷款总额 / （贷款期限 × 12）
例如，公积金贷款 100 万，贷款期限为 20 年，那么每月还款本金为：
每月还款本金 = 1000000 / (20 × 12) = 4166.67 元
需要注意的是，以上计算结果仅为每月还款本金，还款时还需要支付利息。利息的计算公式为：
每月利息 = 公积金贷款余额 × 贷款利率 × 贷款期限（月）
在贷款初期，由于贷款余额较高，因此每月支付的利息也较高。随着贷款时间的推移，贷款余额逐渐减少，每月支付的利息也会相应减少。
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