公积金贷款100万需要存多少钱?
公积金贷款100万需要存入的金额取决于借款人的月收入、还款年限等因素。通常情况下,借款人需要存入账户的金额为贷款金额的20%-30%,即20万-30万元。具体存入金额如下表所示:
| 月收入 (元) | 还款年限 | 需存金额 (元) |
|---|---|---|
| 10,000 | 20 | 21.6万 |
| 12,000 | 25 | 25.2万 |
| 15,000 | 30 | 28.8万 |
如何满足续贷条件?
公积金贷款到期后,借款人需要满足以下条件才能申请续贷:
1. 已缴纳满12个月住房公积金
借款人必须连续缴纳满12个月住房公积金,且当前公积金账户状态正常。
2. 有稳定的还款能力
借款人的月收入应满足一定的还款能力要求,一般不低于月还款额的2倍。借款人还需提供收入证明、征信报告等材料证明还款能力。
3. 无逾期还款记录
借款人过去24个月内无连续3期或累计6期以上的住房公积金贷款逾期还款记录。若有逾期记录,借款人需要提供合理的解释或补救措施。
4. 续贷金额不超过剩余贷款本金
续贷金额不得超过原贷款剩余本金的80%。如果续贷金额较多,借款人需补缴相应比例的公积金。
5. 抵押物符合续贷要求
续贷时,借款人的房屋抵押物仍需符合公积金贷款的担保要求。借款人需要提供房屋评估报告等材料证明抵押物价值。
6. 其他条件
不同地区或公积金管理中心可能还有其他续贷条件,借款人应详细咨询当地公积金管理中心。
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