公积金贷款 100 万贷二十年月供多少？
公积金贷款是职工缴纳住房公积金后，可向公积金管理中心申请的住房贷款。公积金贷款具有利率低、还款期限长的特点，深受购房者青睐。
公积金贷款还款方式
公积金贷款还款方式一般有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。其中，等额本息还款法是每月还款额度不变，前期偿还利息较多，后期偿还本金较多；等额本金还款法是每月还款本金不变，利息逐月减少，前期还款压力较大。
公积金贷款 100 万贷二十年计算
假设公积金贷款金额为 100 万元，贷款年限为 20 年，公积金贷款利率为 3.25%，采用等额本息还款法，那么月供计算如下：
月供 =（贷款本金 × 贷款利率 ×（1 + 贷款利率）^还款月数）/（（1 + 贷款利率）^还款月数 - 1）
贷款本金：100 万元
贷款利率：3.25%
还款月数：20 年 × 12 个月 = 240 个月
月供 =（1000000 × 0.0325 ×（1 + 0.0325）^240）/（（1 + 0.0325）^240 - 1）
月供 ≈ 6020.72 元
其他影响因素
公积金贷款月供还受以下因素影响：
贷款利率：利率越高，月供越高。
还款方式：等额本金还款法前期还款压力更大，但利息支出较少；等额本息还款法前期还款压力较小，但利息支出较多。
贷款年限：贷款年限越长，月供越低。
注意要点
在申请公积金贷款时，需注意以下要点：
公积金贷款额度受贷款人公积金缴存金额和缴存时间的限制。
公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。
公积金贷款需按时还款，否则会产生滞纳金。
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