公积金贷款100万要还多少个月的贷款利息?
公积金贷款100万元具体需要还款多少个月,取决于借款人的贷款期限和所在城市的公积金贷款利率。
公积金贷款期限
公积金贷款期限通常为5年、10年、15年、20年、25年或30年。借款人可以根据自己的还款能力和需求选择合适的期限。
公积金贷款利率
各城市的公积金贷款利率有所差异,具体如下:
北京:3.25%
上海:3.25%
广州:3.25%
深圳:3.25%
武汉:3.25%
成都:3.25%
还款示例
假设借款人在北京贷款100万元,选择20年的贷款期限,则贷款利率为3.25%。每月还款额为:
每月还款额 = 1000000 3.25% / 12 (1 + 3.25% / 12)^240 / ((1 + 3.25% / 12)^240 - 1)
= 5,410.94元
还款总额为:
还款总额 = 每月还款额 12 贷款期限
= 5,410.94元 12 20
= 1,298,628.80元
贷款利息总额为:
贷款利息总额 = 还款总额 - 贷款本金
= 1,298,628.80元 - 1,000,000元
= 298,628.80元
因此,在北京公积金贷款100万元,贷款期限为20年,需要还款240个月(20年),总利息支出为298,628.80元。其他城市的还款金额和利息支出略有不同,具体请以当地公积金管理中心公布的利率为准。
发表回复
评论列表(0条)