公积金贷款100万自己用还多少利息？最全解答

公积金贷款，又称住房公积金贷款，是由住房公积金管理中心发放的，用于购买、建造、翻修自住住房的贷款。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。

公积金贷款100万，自己用需要还多少利息，需要根据贷款年限、利率等因素综合计算。具体计算公式如下：

利息总额 = 贷款本金 × 贷款年限 × 贷款利率

贷款年限

公积金贷款的贷款年限通常为5年至30年。不同的贷款年限，利息总额也不同。

贷款利率

公积金贷款的贷款利率根据贷款用途和贷款年限而有所不同。目前公积金贷款利率为5年期2.75%，10年期3.25%，15年期3.75%，20年期4.25%，25年期4.75%，30年期5.25%。

还款方式

公积金贷款的还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。两种还款方式的利息计算方法不同。

等额本息还款法：每月还款额相等，先还利息后还本金。利息总额为：

利息总额 = 贷款本金 × [(贷款利率 × （1 + 贷款利率） ^ 贷款月数) / （（1 + 贷款利率） ^ 贷款月数 - 1）] - 贷款本金

等额本金还款法：每月还款额中本金部分相等，利息部分逐月递减。利息总额为：

利息总额 = 贷款本金 × 贷款月数 × 贷款利率 / 2

计算示例

假设公积金贷款100万，贷款年限为20年，贷款利率为4.25%，采用等额本息还款法。则利息总额为：

利息总额 = 1,000,000 × [(0.0425 × （1 + 0.0425） ^ 240) / （（1 + 0.0425） ^ 240 - 1）] - 1,000,000 = 474,867.02元

其他影响因素

除了贷款年限、贷款利率、还款方式外，以下因素也会影响公积金贷款利息总额：

贷款额度

贷款用途

还款计划

提前还款

因此，在申请公积金贷款前，借款人需要根据自身实际情况，结合上述因素综合考虑，选择最合适的贷款方案。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/1472467.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。