公积金贷款100万的还款计划表

公积金贷款 100 万还款计划表

公积金贷款是指个人住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的用于购买自住住房的贷款。公积金贷款因其利率低、期限长等优势而备受购房者的青睐。若贷款金额为 100 万元，则还款计划表如下：

还款方式

公积金贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款额固定，其中包含本金和利息，本金逐月增加，利息逐月减少。等额本金是指每月还款额中本金的部分固定，利息随着本金的减少而逐月递减。本文采用等额本息还款方式。

还款年限

公积金贷款的还款年限最长可达 30 年。根据借款人的年龄、收入等情况，还款年限可选择 5、10、15、20、25、30 年。

还款利率

公积金贷款利率分为两种，即首套房贷款利率和二套房贷款利率。首套房贷款利率为 2.75%，二套房贷款利率为 3.25%。

还款计划表

假设贷款金额为 100 万元，还款年限为 30 年，还款利率为 2.75%，则还款计划表如下：

| 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 还款额（元） | 剩余本金（元） |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 2,884.75 | 2,244.17 | 5,128.92 | 997,115.25 |

| 2 | 2,893.28 | 2,235.64 | 5,128.92 | 994,221.97 |

| 3 | 2,901.86 | 2,227.06 | 5,128.92 | 991,319.11 |

| ... | ... | ... | ... | ... |

| 357 | 2,999.96 | 102.96 | 5,128.92 | 1,000.04 |

| 358 | 3,000.00 | 101.96 | 5,128.96 | 0.04 |

| 359 | 3,000.04 | 0.00 | 3,000.04 | 0.00 |

| 360 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |

注意事项

需要注意的是，公积金贷款 100 万的还款计划表仅为参考，实际还款额可能因利率浮动、提前还款等因素而有所差异。借款人应根据自身实际情况，选择合适的还款年限和还款方式，并按照还款计划按时足额还款，避免逾期或违约。

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