公积金贷款100万每月按揭利息详解
金额
公积金贷款100万元，意味着借款人从公积金管理中心贷款100万元用于购房。
年限
公积金贷款的期限通常为20年、25年或30年。借款人可以根据自己的还款能力和贷款政策选择合适的期限。
利率
公积金贷款的利率分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
固定利率贷款：利率在贷款期限内保持不变。目前，公积金固定利率贷款的利率为3.25%（5年期以下）和3.75%（5年期及以上）。
浮动利率贷款：利率随公积金管理中心的政策调整而浮动。目前，公积金浮动利率贷款的利率为3.65%（5年期以下）和4.05%（5年期及以上）。
月供计算
每月按揭利息的计算公式为：
月供利息 = 贷款本金 利率 / 12
下面举例说明公积金贷款100万元不同期限和利率下的月供利息：
| 年限 | 利率 | 月供利息 |
|---|---|---|
| 20年 | 3.25% | 3,250元 |
| 20年 | 3.75% | 3,750元 |
| 25年 | 3.25% | 2,970元 |
| 25年 | 3.75% | 3,420元 |
| 30年 | 3.25% | 2,750元 |
| 30年 | 3.75% | 3,190元 |
需要指出的是，以上计算结果仅为近似值，实际月供利息可能会有微小的差异。具体月供利息以贷款合同为准。
贷款成本
公积金贷款的贷款成本除了利息外，还包括贷款手续费、评估费、保险费等。这些费用因贷款机构和具体的贷款产品而异，需要借款人仔细了解。
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