中国大陆居民，具有完全民事行为能力
年满22周岁，不超过65周岁
拥有稳定工作和收入来源
具有良好的信用记录
在贷款地连续缴纳住房公积金满12个月及以上
购买的房屋为自用普通住房（首次或二次购房）
房屋建筑面积不超过144平方米（部分地区有差异）
房屋产权清晰，无抵押、查封等限制
房屋位于贷款行认可的区域，开发商资质良好
贷款金额最高不超过100万元
最高贷款成数为80%，即首付比例最低为20%
最长贷款期限为30年
贷款期限超过20年的，需提供退休人员收入证明或担保
公积金贷款利率由贷款行根据贷款期限、信用状况等因素确定
目前公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，但具体利率以贷款行实际执行为准
已有未结清住房公积金贷款的，不得再次申请公积金贷款
公积金贷款需由贷款人本人申请，不得代为申请
贷款人需提供相关证明材料，如身份证、户口本、收入证明、房屋产权证明等
贷款审批需要一定时间，一般为1-3个月
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