公积金贷款100万最新利率是多少

公积金贷款100万最新利率

公积金贷款是面向缴纳住房公积金的职工推出的住房贷款业务，其利率一般低于商业贷款利率。公积金贷款100万最新利率是多少，需要根据借款人所在地区的公积金管理中心规定的最新利率执行。

各地公积金贷款100万利率

各地区公积金管理中心规定的公积金贷款利率存在差异。截至2023年2月，部分地区公积金贷款100万的最新利率如下：

北京：首套房2.6%，二套房3.1%

上海：首套房2.6%，二套房3.1%

广州：首套房2.75%，二套房3.25%

深圳：首套房2.9%，二套房3.4%

影响利率的因素

公积金贷款利率受多种因素影响，包括：

贷款期限：贷款期限越长，利率一般越高

贷款额度：贷款额度越大，利率一般略有上升

借款人资质：借款人信用状况好，收入稳定，利率可能更低

房屋性质：购买普通住宅的利率低于购买非普通住宅

政策调整：国家或地方政策调整也会影响公积金贷款利率

查询利率方法

借款人可通过以下途径查询最新公积金贷款利率：

当地公积金管理中心官网或微信公众号

拨打公积金管理中心客服电话

前往公积金管理中心营业网点咨询

注意事项

借款人申请公积金贷款前应注意：

确保已连续缴纳公积金一定年限，且缴纳基数达标

借款人年龄、还款能力和信用状况符合贷款要求

购买的房屋符合公积金贷款政策规定

准备齐全所需的贷款材料

根据最新利率和自身情况计算每月还款额，确保有足够的还款能力

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