公积金贷款100万最少还款年限是多少

公积金贷款100万最少还款年限是多少？

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买自住住房。公积金贷款100万的还款年限取决于借款人的年龄、还款方式和贷款利率等因素。

最少还款年限

公积金贷款100万最少还款年限为10年。对于年龄在25周岁以下的借款人，最长还款年限为30年；对于年龄在25周岁至45周岁（含）的借款人，最长还款年限为25年；对于年龄在45周岁至55周岁（含）的借款人，最长还款年限为20年；对于年龄在55周岁至65周岁（含）的借款人，最长还款年限为15年。

还款方式

公积金贷款100万可选择等额本金还款或等额本息还款两种还款方式。等额本金还款方式的前期还款额较高，后期还款额较低；等额本息还款方式的还款额从始至终保持不变。不同还款方式下的还款年限会有所不同。

贷款利率

公积金贷款利率分为5年期利率和浮动利率两种。5年期利率每5年调整一次，浮动利率则与央行基准利率挂钩，随央行基准利率调整而调整。贷款利率的高低也会影响最少还款年限。

具体还款年限计算

公积金贷款100万的具体还款年限，需要根据借款人的年龄、还款方式和贷款利率等因素进行计算。一般来说，年龄越小，贷款期限越长；还款方式选择等额本金，贷款期限也相对较长；贷款利率越高，贷款期限也相应缩短。

借款人可通过公积金贷款计算器或联系住房公积金管理中心咨询具体还款年限。

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