公积金贷款利率通常低于商贷利率。目前，公积金贷款利率最低可至2.75%，而商贷利率一般在3.9%左右。以100万元贷款为例，公积金贷款30年期月供约为4,125元，商贷月供约为4,820元，每月利息差额约为695元。
公积金贷款还款压力更小。由于利率较低，公积金贷款月供更少，且公积金贷款还款期限最长可达30年。这意味着借款人有更长的还款时间，可以减轻月供压力。
公积金贷款额度上限受个人公积金缴存情况影响。每个缴存公积金的职工都有一个公积金贷款额度，一般为缴纳公积金年数×月缴存额×12。100万元公积金贷款额度适用于缴存公积金时间较长、缴存金额较高的人员。
| 贷款类型 | 利率 | 还款压力 | 额度上限 |
|---|---|---|---|
| 公积金贷款 | 较低 | 较小 | 受公积金缴存情况影响 |
| 商贷 | 较高 | 较大 | 一般无限制 |
公积金贷款更适合缴存公积金时间较长、缴存金额较高的人员，以及收入稳定、还款压力较小的人群。商贷适合无公积金或公积金缴存不够的人员，以及收入较高、还款压力较大的人群。
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