公积金贷款 100 万和商贷差多少？
公积金贷款和商贷是两种不同的贷款方式，在利率、还款期限和还款方式等方面都有差异。一般来说，公积金贷款的利率低于商贷，但公积金贷款的额度限制和申请条件也更为严格。
利率差异
公积金贷款的利率通常低于商贷。这是因为公积金贷款是由政府支持的，利率受到政府管制。而商贷的利率是由银行根据自身的风险评估和市场情况决定的。
还款期限差异
公积金贷款的还款期限通常长于商贷。公积金贷款的还款期限最长可达 30 年，而商贷的还款期限一般只有 20-25 年。
还款方式差异
公积金贷款的还款方式通常是等额本息还款，即每月偿还的本金和利息之和是相等的。而商贷的还款方式既可以是等额本息还款，也可以是等额本金还款，即每月偿还的本金是不变的，而利息逐月递减。
综合比较
对于公积金贷款 100 万和商贷之间差多少，需要根据具体情况计算。一般来说，公积金贷款的月供会比商贷低，总利息支出也会少一些。具体如下表：
| 贷款类型 | 利率 | 期限 | 月供 | 总利息 |
|---|---|---|---|---|
| 公积金贷款 | 2.75% | 30 年 | 4,398 元 | 719,640 元 |
| 商贷（等额本息） | 4.35% | 20 年 | 5,194 元 | 838,800 元 |
| 商贷（等额本金） | 4.35% | 20 年 | 5,706 元 | 799,920 元 |
需要注意的是，以上计算仅供参考，实际的贷款利率和月供可能会有所不同，具体以贷款机构的实际情况为准。
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