公积金贷款100万十年还清能贷多少？完整还款计划一览

公积金贷款100万十年还清能贷多少？

公积金贷款100万元，十年还清，具体的贷款额度需要根据借款人公积金缴存情况、所在地区公积金政策等因素综合计算。一般情况下，公积金贷款额度最高可达住房价值的80%，但部分地区或个别项目可能会有更高的上限。

影响贷款额度的因素：

公积金缴存额度：公积金贷款额度与借款人月缴纳的公积金金额直接相关，缴存额度越高，可贷额度越高。

缴存年限：公积金缴存年限一般要求至少6个月或12个月，缴存时间越长，可贷额度也可能越高。

所在地区公积金政策：不同地区公积金的贷款政策和额度限制可能不同，需咨询当地公积金管理中心。

房产价值：公积金贷款额度通常限制在所购房产价值的一定比例内，通常为房价的80%。

完整还款计划一览

假设借款人公积金缴存额度稳定，贷款利率为3.25%，贷款100万元，期限为10年，则还款计划如下：

| 期数 | 本金 (元) | 利息 (元) | 月供 (元) | 剩余本金 (元) |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 10048.42 | 2661.58 | 12710.00 | 989951.58 |

| 2 | 10122.69 | 2627.31 | 12750.00 | 979828.89 |

| 3 | 10197.31 | 2592.69 | 12790.00 | 969631.58 |

| ... | ... | ... | ... | ... |

| 118 | 90677.71 | 932.29 | 10000.00 | 9093.29 |

| 119 | 91000.00 | 50.00 | 9150.00 | 0.00 |

| 120 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |

注意：

上述还款计划仅为示例，实际还款计划可能因贷款利率、还款方式等因素而异。

借款人在还款期间，公积金缴存额度发生变化，可能会影响月供金额。

提前还款可能需要支付违约金，具体情况需咨询公积金管理中心。

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