公积金贷款100万30年，利息总额有多高？

公积金贷款100万30年

公积金贷款是指职工使用住房公积金账户内的资金向公积金管理中心申请的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，因此受到购房者的青睐。

以公积金贷款100万元，贷款期限为30年来计算，利息总额的高低主要由以下因素决定：

贷款利率

公积金贷款利率分为5年期和30年期两种，5年期利率每年调整一次，30年期利率固定不变。目前，5年期公积金贷款利率为2.75%，30年期公积金贷款利率为3.25%。

贷款期限

贷款期限越长，利息总额就越高。这是因为贷款期限越长，需要支付的利息次数越多。对于100万元公积金贷款，30年贷款期限的利息总额要高于20年贷款期限的利息总额。

还款方式

公积金贷款提供等额本息还款和等额本金还款两种方式。等额本息还款方式的利息总额高于等额本金还款方式。这是因为等额本息还款方式前期偿还的利息较多，后期偿还的利息较少。

使用计算器估算

为了方便购房者估算公积金贷款100万元30年的利息总额，可以使用公积金贷款计算器进行计算。目前，市面上有多种公积金贷款计算器可供选择，购房者可以根据自己的实际情况选择合适的计算器进行估算。

具体利息总额计算

以100万元公积金贷款，贷款期限为30年，利率为3.25%，还款方式为等额本息为例，利息总额计算如下：

贷款金额	1,000,000 元
贷款期限	30 年
贷款利率	3.25%
还款方式	等额本息
月供	5,295.46 元
利息总额	948,438.40 元

综上所述，公积金贷款100万元30年，利率为3.25%，还款方式为等额本息，利息总额为948,438.40元。购房者在申请公积金贷款时，应根据自己的实际情况选择合适的贷款利率、贷款期限和还款方式，以降低利息总额，减轻还贷压力。

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