公积金贷款100万30年还月供
公积金贷款100万，贷款期限30年，贷款利率按照最新公积金贷款利率3.25%计算，月供为4,774.7元。
如何降低还款压力
1. 缩短贷款期限
缩短贷款期限可以有效降低利息支出。以公积金贷款100万为例，贷款期限从30年缩短至20年，月供增加至6,053.5元，但利息总额却从42.6万降低至21.1万，节省了21.5万元利息。
2. 增加月供金额
在还款能力允许的情况下，增加月供金额可以提前还清贷款，从而减少利息支出。例如，每月增加1000元还款额，贷款期限从30年缩短至27年，利息总额减少7.7万元。
3. 申请公积金贷款贴息
部分城市为符合条件的公积金贷款借款人提供贷款贴息政策。符合条件的借款人可以根据政策规定向公积金管理中心申请贷款贴息，以减轻还款压力。
4. 寻求其他还款来源
如果还款压力过大，可以考虑寻求其他还款来源，如增加收入、出租部分房产等。通过增加还款来源，可以减轻月供的负担。
5. 延长贷款期限
在特殊情况下，如果还款压力难以承受，可以考虑延长贷款期限。延长贷款期限可以降低月供额，但会增加利息支出。因此，延长贷款期限应慎重考虑。
6. 转商贷
对于已经还款一段时间且公积金贷款利率较高的借款人，可以考虑转商贷。转商贷后，贷款利率一般会降低，从而减轻还款压力。但是，转商贷需要满足一定条件，具体情况需要咨询银行。
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