公积金贷款100万28年，月供最低多少利息？
对于公积金贷款100万，贷款期限28年，最低月供与贷款利率息息相关。不同城市的公积金贷款利率略有差异，以北京为例，2023年8月1日，公积金贷款利率为：
| 贷款年限 | 贷款利率 |
|---|---|
| 5年以内（含5年） | 2.60% |
| 5年以上（含5年）-10年（含10年） | 3.10% |
| 10年以上（含10年） | 3.25% |
根据不同贷款利率计算月供和利息
选择不同的贷款利率，月供和利息总额也会不同。以下表格列出不同利率下，月供、利息总额和利息占贷款本金的比例：
| 贷款利率 | 月供 | 利息总额 | 利息占本金比例 |
|---|---|---|---|
| 2.60% | 3,706.31元 | 507,659.52元 | 50.77% |
| 3.10% | 3,850.03元 | 643,491.44元 | 64.35% |
| 3.25% | 3,881.29元 | 668,031.04元 | 66.80% |
如何选择合适的公积金贷款利率？
在选择公积金贷款利率时，个人需要考虑如下因素：
自有资金和还款能力：首付金额和月供是否在个人承受范围内。
贷款期限：贷款期限越长，总利息支出越多。
利率浮动风险：公积金贷款利率虽然相对稳定，但仍存在浮动风险，未来利率上升时，月供也会增加。
一般来说，个人可以根据自身财务状况和风险承受能力选择合适的贷款利率。利率较低时，月供更少，利息负担更轻；利率较高时，月供更高，利息负担更重。
提示：以上计算结果仅供参考，实际月供和利息总额可能因贷款机构和个人信用情况而异。建议在申请贷款前咨询贷款机构，了解最新贷款利率和政策。
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