公积金贷款100万28年月供多少具体还款方案

公积金贷款100万28年月供多少

公积金贷款100万元，贷款期限28年，具体月供金额如下：

贷款利率

公积金贷款利率根据各地政策而有所不同，目前常见的一年期贷款利率为2.75%，五年期贷款利率为3.25%。

等额本息还款法

等额本息还款法是指在贷款期限内，每月还款额保持不变，其中包括本金和利息。本金部分逐月减少，利息部分逐月增加。使用等额本息还款法，公积金贷款100万元28年月供金额如下：

一年期贷款利率（2.75%）：月供4254.11元

五年期贷款利率（3.25%）：月供4514.36元

等额本金还款法

等额本金还款法是指在贷款期限内，每月偿还的本金相同，利息逐月减少。月供会随时间推移而逐渐降低。使用等额本金还款法，公积金贷款100万元28年月供金额如下：

一年期贷款利率（2.75%）：月供4630.76元（首月）→3648.21元（最后一个月）

五年期贷款利率（3.25%）：月供4891.00元（首月）→3898.54元（最后一个月）

还款方案

以公积金贷款100万元、贷款期限28年、贷款利率为3.25%（五年期）为例，使用等额本息还款法，具体还款方案如下：

期数	本金	利息	月供	剩余本金
1	3602.44	911.92	4514.36	996397.56
2	3608.32	906.04	4514.36	992789.24
3	3614.23	900.13	4514.36	989185.01
...	...	...	...	...
336	3338.36	175.99	4514.36	17599.20
337	3344.28	170.08	4514.36	14254.92
338	3350.22	164.14	4514.36	10904.70

注意事项

上述还款方案仅供参考，实际还款金额可能因贷款利率、还款方式等因素而有所调整。具体还款金额以贷款合同为准。

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