公积金要交多久才能贷款100万？满足最低年限

公积金要交多久才能贷款100万？

对于刚需购房者来说，公积金贷款是一种较为划算的贷款方式。公积金贷款利率较低，且贷款额度较高，因此受到了很多购房者的青睐。那么，公积金要交多久才能贷款100万呢？

公积金贷款额度计算

一般情况下，公积金贷款额度是根据借款人公积金缴存额度、缴存年限、账户余额等因素来确定的。具体计算公式如下：

公积金贷款额度 = 公积金账户余额贷款成数缴存年限系数

其中：

公积金账户余额：指借款人当前公积金账户中的余额

贷款成数：指公积金贷款可以贷到的最高比例，一般为70%-80%

缴存年限系数：指借款人缴存公积金的年限，不同的缴存年限对应不同的系数

满足最低年限

根据公积金贷款的规定，借款人需要满足一定的公积金缴存年限才能申请贷款。不同的城市对于公积金缴存年限的要求不同，一般为6个月至2年。借款人必须满足缴存年限要求，才能申请公积金贷款。

贷款100万所需缴存年限

假设借款人公积金缴存额度为每月1000元，贷款成数为80%，则需要满足的最低缴存年限为：

1000000 ÷ (1000 0.8) = 1250个月

换算成年限，约为104年。

注意：以上计算结果仅为理论上的最低缴存年限，实际缴存年限可能更长。因为公积金贷款额度还受到其他因素的影响，如借款人的信用状况、还款能力等。因此，借款人需要根据自身情况，综合考虑公积金缴存年限、贷款额度等因素，做出最合适的购房决策。

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