公积金能贷多少钱?
公积金贷款额度取决于缴存年限、公积金余额和还款能力。
缴存年限
一般要求缴存满两年才能申请公积金贷款。缴存年限越长,可贷款额度可能越高,利率可能更优惠。
公积金余额
公积金余额直接影响贷款额度。余额越高,可贷款额度一般也越高。
还款能力
贷款机构会评估借款人的还款能力,包括收入、负债、信用记录等。还款能力强,可贷款额度一般也越高。
计算方式
公积金贷款额度一般按以下公式计算:
贷款额度 = 公积金余额 贷款成数
其中:
公积金余额:个人公积金账户余额。
贷款成数:贷款机构根据借款人情况确定的贷款额度与公积金余额的比例。一般为50%-70%。
举例:
小张公积金余额为10万元,贷款成数为60%,则其公积金贷款额度为:
10万元 60% = 6万元
每月公积金缴纳数额
每月公积金缴纳数额由缴存基数和缴存比例共同决定。
缴存基数
缴存基数是指工资总额的部分或全部。具体比例由各地规定。
缴存比例
缴存比例由单位和个人分别缴纳。一般为5%-12%。
举例:
小明的工资总额为6000元,缴存基数为60%,缴存比例为5%,则其每月公积金缴纳数额为:
6000元 60% 5% = 180元
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