公积金组合贷款还款每月怎么扣？还款方式选择与扣款影响

公积金组合贷款还款扣款方式

公积金组合贷款是指借款人同时使用住房公积金贷款和商业贷款两种方式组合而成的贷款。其还款方式与扣款方式与纯公积金贷款或纯商业贷款略有不同，具体扣款方式如下：

扣款方式

公积金组合贷款还款扣款方式分为两种：

公积金账户扣款：每月从借款人的公积金账户中扣除公积金贷款部分的还款额。

银行账户扣款：每月从借款人指定的还款银行账户中扣除商业贷款部分的还款额。

还款方式选择

公积金组合贷款的还款方式可以根据借款人的实际情况选择，主要有两种类型：

等额本息还款：每月还款额固定，一开始利息较多，本金较少，随着还款时间的推移，利息逐渐减少，本金逐渐增加。

等额本金还款：每月还款额中本金固定，利息随着本金减少而逐渐减少。

扣款影响

还款方式的选择会影响公积金组合贷款的扣款方式：

等额本息还款：公积金账户和银行账户扣款金额每月固定。

等额本金还款：公积金账户扣款金额每月逐渐减少，银行账户扣款金额每月逐渐增加。

选择建议

建议借款人在选择还款方式时，综合考虑自身财务状况和借款期限，选择适合自己的还款方式：

收入稳定，有较强还款能力：可以选择等额本金还款，前期还款压力较小，后期还款压力逐渐减轻。

收入不稳定，还款能力有限：可以选择等额本息还款，每月还款额固定，方便规划财务。

注意事项

公积金组合贷款还款扣款时应注意以下事项：

确保公积金账户和银行账户余额充足。

贷款逾期会产生利息滞纳金，影响个人征信。

若公积金账户余额不足以扣除还款额，则银行账户将自动补足差额。

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