公积金社保贷款口子能贷多少钱啊怎么计算？贷款攻略大全

公积金社保贷款口子能贷多少钱啊？

退休职工：（可贷金额）=（退休工资月平均值-5000元）×（12个月）×贷款年限；

在职职工：（可贷金额）=（（月工资+公积金月缴存额）×0.5-5000）×（12个月）×贷款年限；

公积金贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率执行。

社保贷款口子能贷多少钱啊？

（可贷金额）=（月工资+社保月缴存额）×0.5×贷款年限;

社保贷款利率一般在基准利率基础上上浮10%左右。

公积金社保贷款攻略

1. 贷款额度

应根据自身还款能力合理确定贷款额度。公积金贷款额度一般不超过贷款人家庭住房总价款的80%；社保贷款额度一般不超过贷款人家庭住房总价款的70%。

2. 贷款条件

符合以下条件之一即可申请公积金贷款：在当地缴纳公积金满一年且连续缴满6个月；已退休且已领取公积金满1年；购买自住住房。

社保贷款条件：连续缴纳社保满6个月；稳定收入来源；无不良信用记录。

3. 申请流程

公积金贷款：到住房公积金管理中心或公积金委托银行申请贷款；社保贷款：到社保贷款经办机构申请贷款。

4. 还款方式

公积金贷款和社保贷款还款方式均为等额本息还款或等额本金还款。还款期限一般为5年至30年。

5. 利率优惠

公积金贷款利率一般比商业贷款利率优惠；部分社保贷款机构也提供利率优惠。

6. 风险提示

公积金社保贷款虽有一定的政策优惠，但仍属于信用贷款，存在一定风险。贷款人应充分考虑自身还款能力，避免因逾期还款造成不良信用记录。

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