公积金贷款额度与公积金缴存余额、缴存年限、信用记录等因素相关，一般公积金有多少钱不可以直接贷款40万。
公积金贷款额度计算公式为：
贷款额度 = 住房价格 x 公积金贷款成数
其中，公积金贷款成数一般为：
首套房：80%
二套房：70%
公积金贷款通常需要缴存公积金满一定期限，一般为：
首套房：连续缴存6个月以上
二套房：连续缴存12个月以上
公积金贷款也需要符合一定的信用条件，包括：
无逾期还款记录
无不良信用记录
想要获得40万公积金贷款，可以采取以下攻略：
提前缴存公积金：越早缴存，缴存余额越高，可贷金额越多。
延长缴存年限：缴存年限越长，公积金账户余额积累越多。
提高缴存基数：与公司协商提高公积金缴存基数，增加缴存金额。
选择低房价的房产：选择低于40万元的房产，降低贷款额度。
增加贷款人：与配偶或父母等共同贷款，提高贷款额度。
使用组合贷款：公积金贷款与商业贷款组合，扩大贷款额度。
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