公积金最长贷款年限成都
在成都，个人申请公积金贷款的年限受年龄和公积金缴纳年限的影响，具体如下：
| 年龄 | 公积金缴纳年限 | 最长贷款年限 |
|---|---|---|
| ≤40岁 | ≥10年 | 30年 |
| 40～50岁 | ≥10年 | 25年 |
| 50～60岁 | ≥10年 | 20年 |
| ≥60岁 | ≥10年 | 15年 |
注意：
公积金缴纳年限不足10年的，最长贷款年限为20年。
借款人年龄计算至贷款发放之日。
对于二孩及以上家庭，上述规定的最长贷款年限可适当延长5年。
在选择公积金贷款年限时，建议综合考虑以下因素：
贷款能力：评估每月还款能力，选择适合自身经济承受范围的贷款年限。
年龄：年龄越大，可选择的最长贷款年限越短。
房屋价值：贷款金额与房屋价值之间的比例，影响到月供金额和贷款年限。
还款方式：等额本息和等额本金两种还款方式，对月供金额和利息支出有不同的影响。
一般来说，选择较长贷款年限可以降低月供压力，但总利息支出也会更多。选择较短贷款年限可以缩短还款周期，减少利息支出，但月供压力会更大。因此，需要根据自身情况和财务目标慎重选择贷款年限。
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