公积金提前还贷计算器：轻松算出每月还款额

公积金提前还贷是一种通过提前支付剩余贷款本金的方式，减少住房贷款利息支出，从而降低月供或缩短还贷期限。公积金提前还贷计算器是一款方便实用的工具，可以帮助借款人轻松算出提前还贷后的每月还款额。

计算原理

公积金提前还贷计算器采用固定的计算原理：等额本息还款法。该方法将贷款总额等分为若干期，每月偿还相同的还款额，其中一部分用于偿还贷款本金，另一部分用于支付贷款利息。

计算步骤

使用公积金提前还贷计算器计算每月还款额的步骤如下：

输入贷款总额

输入贷款年限

输入贷款利率

输入提前还贷金额

输入提前还贷期限（提前还贷到期日）

填写以上信息后，点击计算按钮，即可获得提前还贷后的每月还款额。

注意事项

使用公积金提前还贷计算器时，需要注意以下事项：

部分银行对提前还贷金额有要求，一般为贷款总额的10%或20%。

提前还贷可能涉及一定的手续费，具体费用以各银行规定为准。

提前还贷后，每月还款额会发生变化，但总还款利息会减少。

计算示例

假如某贷款人贷款了100万元，贷款年限为20年，贷款利率为3.85%。如果提前还贷50万元，提前还贷期限为5年，则提前还贷后的每月还款额为：

还款方式	每月还款额
等额本息还款（不提前还贷）	5835.15
等额本息还款（提前还贷50万元）	4866.64

通过对比可见，提前还贷后，每月还款额减少了968.51元。

公积金提前还贷计算器是一款方便实用的工具，可以帮助借款人轻松算出提前还贷后的每月还款额。提前还贷可以减少贷款利息支出，但要注意银行的相关规定和手续费。

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