公积金提前还款怎么算利息？以哪种方式还款最划算？

公积金提前还款利息计算

公积金贷款提前还款后，银行不再计收未还部分的利息。公积金贷款利率实行浮动利率，根据贷款合同约定的利率浮动范围，按贷款余额逐日计算利息。

提前还款的利息计算公式为：

利息 = 贷款余额利率提前还款天数 / 365

例如，某借款人公积金贷款100万元，贷款期限20年，当前贷款余额50万元，剩余还款期限10年，贷款利率为3.25%。如果借款人提前还款1万元，则利息计算如下：

利息 = 500000 3.25% 365 / 365

利息 = 553.42元

还款方式选择

公积金贷款提前还款有两种主要方式：

1. 部分提前还款

部分提前还款是指借款人在不改变还款期限的情况下，提前偿还部分贷款本金。部分提前还款可以减少未还本金，从而降低利息支出。

2. 全部提前还款

全部提前还款是指借款人在贷款期限内一次性偿还全部贷款本息。全部提前还款可以彻底解除贷款关系，不再产生任何利息支出。

哪种方式最划算？

哪种提前还款方式最划算取决于以下因素：

剩余贷款期限：如果剩余贷款期限较短（例如5年以内），则部分提前还款更划算。

贷款利率：如果贷款利率较高，则全部提前还款更划算。

还款能力：如果借款人有较强的还款能力，则全部提前还款可以节省更多利息。

需要指出的是，公积金贷款提前还款通常需要支付一定的手续费或违约金。因此，在选择还款方式时，需要综合考虑利息支出、手续费和个人财务状况等因素。借款人可以根据自己的实际情况，选择最适合自己的提前还款方式。

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