公积金提前还贷哪种方式划算?
公积金提前还贷是指职工在还清住房公积金贷款本息之前,使用公积金余额提前归还贷款本金的行为。提前还贷的方式主要有两种:全部提前还款和部分提前还款。
全部提前还款
全部提前还款是指职工一次性将剩余贷款本金全部还清。这种方式的优点是利息支出少,节省利息开支。缺点是需要一次性支付大笔资金,可能会影响其他投资或支出计划。
部分提前还款
部分提前还款是指职工在规定期限内,从公积金余额中提取一定金额提前归还贷款本金。这种方式的优点是相对灵活,可以根据自己的资金情况决定提前还款金额和时间。缺点是利息支出较多,节省利息开支有限。
最省利的攻略
公积金提前还贷最省利的攻略是根据个人财务状况和贷款情况选择合适的还款方式:
如果手头资金较充足,可以考虑全部提前还款,最大程度节省利息支出。
如果手头资金有限,可以考虑部分提前还款,定期提取公积金余额提前还款,减少贷款利息负担。
需要注意的是,部分提前还款通常需要支付一定的提前还款手续费,应将手续费考虑在内。
还款方式 | 利率(%) |
---|---|
等额本息 | 5.0 |
等额本金 | 4.5 |
全部提前还款 | 免息 |
部分提前还款 | 平均利率低于等额本息 |
最终,公积金提前还贷哪种方式划算取决于个人的实际情况和财务目标。建议提前了解贷款合同中的相关规定,计算不同还款方式下的利息支出,并结合自己的财务状况做出最优决策。
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