公积金提前还款后多久解除抵押?全流程详细解答

公积金提前还款后多久解除抵押?

公积金提前还款后解除抵押的具体时间因各地政策和银行流程而异,一般情况下按照以下流程进行:

提前还款申请

借款人需要向贷款银行提出提前还款申请,提供相关材料,如身份证、购房合同、贷款合同等。

结清贷款

借款人需要将剩余贷款本息全部结清,银行会出具贷款结清证明。

申请解除抵押

借款人凭贷款结清证明和身份证前往不动产登记中心(原房管局)提出解除抵押申请。

公积金提前还款后多久解除抵押?全流程详细解答

抵押注销

不动产登记中心受理申请后,会对抵押信息进行核实,符合条件的予以注销,并出具解除抵押证明。

解除抵押时间

从提前还款到解除抵押的具体时间,各地规定不一,一般为以下情况:

当日受理当日注销的城市:北京、上海、广州等

1个工作日受理当日注销的城市:深圳、杭州等

5个工作日以内注销的城市:苏州、南京等

10个工作日以内注销的城市:武汉、成都等

注意事项

公积金提前还款一般需要提前15-30天预约,具体时间以当地公积金管理中心规定为准。

解除抵押时,借款人应携带贷款结清证明、身份证、购房合同等相关文件。

公积金提前还款后,借款人仍需按时还款至发放贷款结清证明为止。

解除抵押后,房产证上不再显示抵押信息,借款人拥有房屋的完整所有权。

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