公积金按揭贷款20万十年利息总额
依据公积金贷款利率，十年期为3.25%，贷款20万元，贷款期限120个月：
利息总额 = 贷款金额 年利率 贷款期限
利息总额 = 200,000 3.25% 10 = 65,000 元
每月分摊利息明细
每月分摊利息 = 利息总额 / 贷款期限
每月分摊利息 = 65,000 / 120 = 541.67 元
还款计划
每月还款额 = 月供本息 + 月供利息
月供本息 = 贷款金额 [年利率 / (1 - (1 + 年利率)^(-贷款期限))]
月供本息 = 200,000 [3.25% / (1 - (1 + 3.25%)^(-10))] = 2,152.78 元
每月还款额 = 2,152.78 + 541.67 = 2,694.45 元
还款明细表
| 期数 | 月还款额 | 本金 | 利息 | 余额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,694.45 | 178.10 | 541.67 | 199,821.90 |
| 2 | 2,694.45 | 180.17 | 541.67 | 199,641.73 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 120 | 2,694.45 | 2,152.78 | 541.67 | 0.00 |
发表回复
评论列表（0条）