公积金想贷款20万需要多少？利率、条件及还款方式一览

公积金贷款20万需要多少？

想要使用公积金贷款20万，根据不同的公积金缴存情况和贷款期限，所需缴存年限和还款金额会有所不同。

利率及期限

公积金贷款利率一般低于商业贷款利率，具体利率根据贷款期限的不同而有所差异。当前公积金贷款利率范围如下：

5年（含）以下：2.75%

5年以上至10年（含）：3.25%

10年以上至15年（含）：3.75%

15年以上至20年（含）：4.25%

20年以上：4.75%（专属利率）

公积金贷款期限一般为5-20年，贷款人可根据自身还款能力选择合适的期限。

贷款条件

申请公积金贷款，需要满足以下条件：

具有中国国籍，并有稳定的工作和收入

连续缴存公积金满12个月

公积金缴存余额充足，能够满足贷款需求

信用良好，没有不良信用记录

拥有符合贷款要求的住房

还款方式

公积金贷款的还款方式主要有两种：

等额本息还款法：每月还款额固定，包括本金和利息，还款前期利息较多，后期本金较多。

等额本金还款法：每月还款额的本金部分固定，利息逐月递减，还款前期压力较大，后期压力减小。

贷款人可根据自身还款能力，选择合适的还款方式。

所需公积金缴存年限

公积金贷款所需缴存年限，与贷款期限和贷款人的公积金缴存基数相关。一般来说，贷款期限越长，公积金缴存年限要求越长。具体所需缴存年限，可以咨询当地公积金管理中心。

还款金额

公积金贷款20万的还款金额，根据贷款利率、期限和还款方式的不同而有所不同。以下提供两个示例：

贷款利率3.25%，贷款期限10年，等额本息还款：月供约2,049元

贷款利率3.75%，贷款期限15年，等额本金还款：月供约1,636元

以上仅为参考示例，具体还款金额以贷款合同为准。

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