公积金怎么取出来还商贷？详细步骤+常见问题详解

公积金怎么取出来还商贷？

公积金是指住房公积金，是一种由职工和单位共同缴存的长期住房储蓄制度。公积金可以用于支付首付、还商贷、购买公租房等。

取公积金还商贷的步骤如下：

1. 申请离柜提取：职工携带身份证、公积金卡到公积金中心柜台填写《住房公积金提取申请表》。

2. 提交相关资料：提交购房合同、发票、还贷凭证等相关资料。

3. 审核通过：公积金中心对申请资料进行审核，通过后通知职工提取金额和期限。

4. 提取资金：职工携带公积金卡到指定银行提取资金。

常见问题详解

1. 什么情况可以提取公积金还商贷？

购买自住住房，且已办理抵押贷款。

用于偿还购房贷款中的本金和利息。

职工有稳定工作或连续缴存公积金满一定年限。

2. 提取公积金还商贷有哪些限制？

提取金额限制：部分城市规定职工每年可提取的公积金金额不得超过职工年收入的10%。

提取期限限制：一般情况下，提取公积金还商贷的期限不超过贷款期限。

3. 提取公积金还商贷需要手续费吗？

一般情况下，提取公积金还商贷是不需要手续费的。但是，部分城市或银行可能会收取一定的手续费。

4. 提取公积金还商贷影响贷款期限吗？

提取公积金还商贷不会影响贷款期限。但是，由于提取公积金会减少贷款余额，因此可能会导致剩余贷款利息减少。

5. 提取公积金还商贷后还可以申请贷款吗？

职工提取公积金还商贷后，仍可以申请贷款，但贷款额度可能会受到影响。因为提取公积金会减少职工的公积金缴存余额，进而影响贷款额度。

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