公积金十年贷款30万利息每月还款额度如何计算?

公积金十年贷款30万利息每月还款额度计算

公积金贷款是住房公积金缴存者用于购买自住住房的一种贷款方式。公积金十年期贷款30万元的利息每月还款额度计算如下:

公积金十年贷款30万利息每月还款额度如何计算?

1. 确定贷款利率

公积金贷款利率由中国人民银行制定,根据贷款期限的不同而有所差异。

不同贷款期限的公积金贷款利率
贷款期限 利率
5年以内(含5年) 2.75%
5年以上 3.25%

2. 计算月利率

月利率=年利率/12

例如,公积金十年期贷款利率为3.25%,则月利率为3.25%/12=0.2708%。

3. 计算每月还款额度

每月还款额度=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/((1+月利率)^还款月数-1)

其中,

贷款本金:30万元

月利率:0.2708%

还款月数:10年×12个月=120个月

将上述数据代入公式计算,每月还款额度为:

300000×0.2708%×(1+0.2708%)^120/((1+0.2708%)^120-1)=2661.17元

因此,公积金十年期贷款30万元的利息每月还款额度为2661.17元。

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