公积金利率会自动调整吗？最新政策解读
住房公积金（以下简称公积金）利率是由住房和城乡建设部、中国人民银行根据宏观经济形势和住房市场情况，适时调整确定的。目前，公积金利率并不具有自动调整机制，因此不会自动调整。
公积金利率调整原则
公积金利率调整遵循以下原则：
与贷款市场报价利率（LPR）挂钩：公积金利率与LPR保持正相关关系，一般随着LPR的变动而调整。
考虑经济发展和住房市场需求：利率调整会综合考量经济发展、通货膨胀、住房市场供需等因素。
兼顾职工负担和公积金可持续发展：利率调整需在保证职工住房保障需求的同时，确保公积金制度可持续稳定发展。
最新政策解读
2023年1月19日，住房和城乡建设部、中国人民银行联合发布公告，调整住房公积金个人住房贷款利率：
自2023年3月1日起，对2022年10月1日起已发放的个人住房公积金贷款，调整存量贷款利率，将原按贷款合同约定的利率继续执行调整为按调整后的利率执行。
自2023年3月1日起，将新建商品房个人住房贷款利率下限调整为3.25%，首套公积金贷款利率下限为2.75%。
动态调整二套房公积金贷款利率。二套房公积金贷款利率在首套房公积金贷款利率基础上，加0.15个百分点执行。
调整后公积金利率
调整后，住房公积金贷款利率如下：
| 贷款类型 | 利率（%） |
|---|---|
| 首套房贷款 | 2.75-3.25 |
| 二套房贷款 | 2.9-3.4 |
| 存量贷款（2022年10月1日前发放） | 原合同约定利率 |
意义
公积金利率调整有利于：
支持刚需购房：降低首套房公积金贷款利率，减轻购房者的负担，促进刚需群体购房。
促进住房市场平稳健康发展：通过利率调整，引导合理住房消费需求，维护住房市场稳定。
保障职工住房需求：公积金利率调整有助于保障职工的住房保障需求，提高住房保障水平。
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