公积金借款利息计算
公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的住房贷款，主要用于购买自住住房。公积金借款的利率比商业贷款利率更低，因而受到广大购房者的青睐。
公积金借款利息率
公积金借款利息率分为两种：首套房贷款利率和二套房贷款利率。2022年5月15日起，公积金贷款利率调整为：
- 首套房贷款利率：2.75%
- 二套房贷款利率：3.25%
公积金借50万每月利息计算
每月利息 = 借款金额 × 年利率 ÷ 12
例如，借款50万，贷款期限为20年，首套房公积金贷款利率为2.75%，则每月利息计算如下：
每月利息 = 500000 × 2.75% ÷ 12 = 1145.83元
公积金借款利息计算器
为了方便计算公积金借款利息，可以利用公积金借款利息计算器。可以从网上或公积金管理中心获取此类计算器。
通过输入借款金额、贷款期限、公积金贷款利率等信息，计算器将自动计算出每月利息和总利息。
注意事项
- 公积金贷款的额度限制：贷款额度一般不超过借款人家庭住房公积金账户余额的30倍。
- 公积金贷款的期限限制：贷款期限一般不超过30年。
- 公积金贷款的还款方式：可以选择等额本息还款法或等额本金还款法。
- 公积金贷款的还款来源：可以使用公积金账户余额、个人还款或其他合法收入还款。
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