公积金借40万利息少还划算不？

公积金借40万利息少还划算吗？

公积金贷款是住房公积金缴存人用于购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金余额进行的贷款。对于公积金借40万利息少还划算不这个问题，需要具体情况具体分析，综合考虑贷款金额、贷款期限、公积金缴存情况和利率等因素。

贷款金额和期限

贷款金额越大，贷款期限越长，利息总额就越高。因此，公积金借40万对比其他贷款方式，如果贷款金额和期限相近，那么公积金贷款的利息通常会更少。

公积金缴存情况

公积金贷款的利息是以贷款余额为基数计算的，贷款余额越少，利息越少。公积金缴存情况直接影响贷款余额。公积金缴存时间越长，缴存金额越多，可提取的住房公积金余额就越多，用于还款的本金就越多，贷款余额就越少，从而产生的利息也就越少。

利率

公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。因此，在相同贷款金额和期限的情况下，公积金贷款的利息要比商业贷款少。目前，公积金贷款利率执行央行公布的5年期以上贷款基准利率，即4.9%。

其他因素

除了以上因素外，还有一些其他因素也会影响公积金贷款利息的多少，如贷款用途、还款方式、提前还款等。不同的贷款用途和还款方式可能会影响贷款利息的计算基数，提前还款可以减少利息支出。

综上所述，公积金借40万利息少还划算与否要看具体情况。一般来说，如果贷款金额和期限相近，公积金缴存时间长、缴存金额多，公积金贷款的利息通常会更少。

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