公积金借40万元要还吗现在还不起怎么办？

公积金借40万元要还吗？

公积金借款是住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。公积金贷款的利率通常低于商业贷款，因此成为许多购房者的首选。不过，公积金借款也有一定的还款期限，借款人必须按照合同按时足额还款。

如果借款人未能按时足额还款，公积金管理中心将按照合同约定的违约责任追究借款人的违约责任。具体追究方式包括：

罚息：逾期还款会产生罚息，罚息利率通常高于贷款利率。

催收：公积金管理中心会通过电话、短信、上门催收等方式催促借款人还款。

冻结账户：如果借款人长期逾期不还款，公积金管理中心可能会冻结借款人的公积金账户，使其无法提取公积金。

起诉：如果借款人恶意拖欠贷款，公积金管理中心可能会向法院起诉借款人，要求偿还贷款本息及违约金。

公积金借40万元现在还不起怎么办？

如果公积金借款人因失业、疾病等原因导致暂时无法按时足额还款，可以采取以下措施：

与公积金管理中心协商：借款人可以主动联系公积金管理中心，说明自己的情况，申请延期还款或减免罚息。

提取公积金还款：借款人可以提取自己的公积金账户余额来偿还贷款本息。

办理转贷：借款人可以将公积金贷款转为商业贷款，商业贷款的利率可能高于公积金贷款，但可以延长还款期限，减轻还款压力。

出售房产抵债：如果借款人实在无法偿还贷款，可以考虑出售房产抵债，结清贷款余额。

需要注意的是，以上措施都需要经过公积金管理中心的审批，借款人应主动与公积金管理中心沟通，积极寻求解决办法。

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