公积金交多少可借到40万首付买房贷款60万
公积金是职工缴纳的住房公积金，用于购买、建造、大修自住住房，或偿还个人住房贷款本息等。根据公积金的缴存情况，职工可以申请公积金贷款，用于购买或建造住房。那么，公积金交多少可借到40万首付买房贷款60万呢？
公积金贷款额度计算
公积金贷款额度一般不超过公积金缴存额的12倍，最高不超过100万元。具体贷款额度需要根据以下因素来计算：
公积金缴存额
缴存年限
年龄
还款能力
抵押物的价值
申请公积金贷款40万首付
如果要申请公积金贷款40万首付，假设公积金缴存额为5000元，缴存年限为5年，年龄为30岁，还款能力较好，抵押物的价值为120万元，则可以申请公积金贷款额度为：
5000元/月×12个月/年×5年×12倍=36万元
实际可贷款额度将根据具体情况而定，但一般情况下，公积金缴存额越高，缴存年限越长，申请到的贷款额度就越高。
申请公积金贷款60万
如果要申请公积金贷款60万，假设公积金缴存额为6000元，缴存年限为10年，年龄为35岁，还款能力较好，抵押物的价值为160万元，则可以申请公积金贷款额度为：
6000元/月×12个月/年×10年×12倍=86.4万元
实际可贷款额度将根据具体情况而定，但一般情况下，公积金缴存额越高，缴存年限越长，申请到的贷款额度就越高。需要注意的是，公积金贷款的实际利率和期限可能因不同地区和银行而异，具体以当地公积金管理中心和银行规定为准。
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