公积金交800贷款多少?
公积金缴存额为800元时,可贷金额取决于以下因素:
可贷倍数:公积金贷款一般按照缴存时间和缴存额度确定可贷倍数,通常为10-20倍。
缴存时间:缴存时间越长,可贷倍数越高。
地区限购政策:不同的地区可能对公积金贷款额度有不同限制。
假设可贷倍数为15倍,缴存时间为5年,那么可贷金额为:
800元/月 × 15倍 × 5年 = 60,000元
月供
月供金额由以下因素决定:
贷款金额:可贷金额
贷款期限:一般为20-30年
贷款利率:公积金贷款利率较商业贷款低
假设贷款金额为60,000元,贷款期限为20年,公积金贷款利率为3.25%,则月供为:
60,000元 × 3.25% × (1+3.25%)^240 / ((1+3.25%)^240 - 1) = 454.44元
首付
首付比例取决于个人信用状况、收入水平和地区政策等因素,一般为20%-40%。
利率
公积金贷款利率通常低于商业贷款利率,并且根据缴存时间、缴存额度、贷款期限等因素设定。以下为不同缴存年限下的公积金贷款利率表:
| 缴存年限 | 5年以下 | 5-10年 | 10年以上 |
|---|---|---|---|
| 第一档利率 | 2.75% | 3.05% | 3.25% |
| 第二档利率 | 3.15% | 3.45% | 3.65% |
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