公积金二次贷款符合哪些条件才可申请？

公积金二次贷款申请条件

公积金二次贷款，是指借款人已使用住房公积金贷款一次，且该贷款已结清或基本结清，仍有住房公积金缴存记录，且符合规定条件，可再次申请住房公积金贷款。与首次公积金贷款相比，公积金二次贷款的申请条件更加严格。

个人条件

具有完全民事行为能力且具有有效的身份证明。

具有稳定的职业和收入，且信用状况良好。

已结清或基本结清首次住房公积金贷款。

再次购房、建房或大修自住住房。

住房条件

所购房屋为自住住房，且符合当地住房公积金管理中心规定的购买条件。

房屋已取得不动产权证或预售合同。

房屋已交纳全部契税。

房屋未被列入司法查封、抵押等限制处分情形。

其他条件

借款人年龄一般不超过60周岁，且借款期限加借款人年龄不得超过70周岁。

借款人家庭成员人数与住房面积相符。

贷款金额不超过借款人住房公积金账户余额和所购住房价值的规定比例。

借款人已缴存住房公积金的时间一般应满2年及以上。

申请流程

符合公积金二次贷款条件的借款人，可向当地住房公积金管理中心提出申请，并提交相关资料，包括身份证、户口本、收入证明、首次公积金贷款结清证明、购房合同、不动产权证或预售合同、契税完税凭证等。经审核通过后，即可发放贷款。

注意事项

公积金二次贷款的利息率一般高于首次公积金贷款，且贷款期限较短，因此借款人应根据自身偿还能力合理安排贷款额度和贷款期限。此外，公积金二次贷款的审批时间较长，借款人应提前做好资金准备，避免因资金不足而影响购房计划。

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