公积金二套房贷款利率是多少？今天最新规定
公积金二套房贷款利率是指借款人使用公积金贷款购买第二套住房时适用的贷款利率。目前，公积金二套房贷款利率由以下因素决定：
1. 地区差异
公积金二套房贷款利率因地区而异。不同地区的住房公积金管理中心根据当地经济发展情况和住房市场状况确定各自的贷款利率。
2. 贷款期限
贷款期限越长，贷款利率一般越高。通常，公积金二套房贷款的期限为5年、10年、15年、20年或30年。
3. 贷款额度
贷款额度越大，贷款利率一般越高。公积金二套房贷款的贷款额度通常不超过借款人住房公积金账户余额的80%。
今天最新规定
2022年9月，住房和城乡建设部发布通知，对公积金二套房贷款利率做出最新规定：首套住房公积金贷款利率不变，二套住房公积金贷款利率在首套住房公积金贷款利率基础上上浮10%，最低不得低于3.25%。
具体利率如下：
| 地区 | 首套房贷利率 | 二套房贷利率 |
|---|---|---|
| 北京 | 2.6% | 2.86% |
| 上海 | 2.75% | 3.03% |
| 广州 | 2.9% | 3.19% |
| 深圳 | 3.1% | 3.41% |
| 其他地区 | 2.75%-3.25% | 3.03%-3.58% |
上述利率仅供参考，具体贷款利率以当地住房公积金管理中心公布的最新规定为准。
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