公积金贷款额度受多种因素影响，包括公积金缴纳基数、缴交年限、年龄、贷款利率、所处城市等。一般情况下，公积金月缴纳额为一万多，且其他条件符合要求，可获得如下贷款额度范围：
| 地区 | 首套房 | 二套房 |
|---|---|---|
| 一二线城市 | 约 50-80 万元 | 约 40-60 万元 |
| 三四线城市 | 约 40-60 万元 | 约 30-45 万元 |
注：以上数据仅供参考，实际贷款额度以贷款机构审批为准。
公积金贷款的最低还款额由贷款额度、贷款期限、贷款利率决定。一般情况下，按照等额本息还款方式，月最低还款额为：
最低还款额 = 贷款总额 × 月利率 × (1+ 月利率)^贷款期限 / ((1+ 月利率)^贷款期限 -1)
举例：如果某人公积金贷款额度为 50 万元，贷款期限为 30 年，贷款利率为 3.25%，则其月最低还款额约为 2,736 元。
提示：
公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，因此最低还款额也较低。
贷款期限越长，月最低还款额越低，但利息总额越高。
贷款额度越高，月最低还款额也越高。
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