公积金贷款利息计算
公积金贷款利息采用等额本息还款法，即每月还款额相等，其中一部分为还款利息，另一部分为偿还本金。利息计算公式如下：
每月利息 = 本金余额 × 月利率
其中，本金余额为上月未偿还的本金，月利率为贷款利率除以12。
还款计划
公积金贷款还款计划一般分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。本文主要介绍等额本息还款方式。
在等额本息还款方式下，每月还款额由本金和利息组成，且每月还款额相等。还款计划如下：
每月还款额 = [本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^n] / [(1 + 月利率)^n - 1]
其中，本金为贷款总额，月利率为贷款利率除以12，n为还款月数。
还款实例
假设贷款总额为40万元，贷款期限为30年，贷款利率为3.25%。则每月还款额计算如下：
每月还款额 = [400,000 × 3.25% / 12 × (1 + 3.25% / 12)^360] / [(1 + 3.25% / 12)^360 - 1]
= 2,186.97元
根据上述公式，可制作出详细的还款计划表：
| 月份 | 本金余额 | 利息 | 本金 | 还款额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 400,000 | 1,053.32 | 1,133.65 | 2,186.97 |
| 2 | 398,866.35 | 1,046.94 | 1,140.03 | 2,186.97 |
| 3 | 397,726.32 | 1,040.56 | 1,146.41 | 2,186.97 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 0 | 0 | 2,186.97 | 2,186.97 |
由此可见，贷款总利息为642,071.20元，还款总额为1,042,071.20元。
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