公积金40万贷款17年每月还款额多少

公积金贷款17年每月还款额计算

公积金贷款是国家住房公积金管理中心为缴存住房公积金的职工提供的贷款服务。公积金贷款的利率较低，贷款期限较长，因此备受购房者的青睐。

贷款金额和期限的关系

贷款金额和贷款期限是影响公积金贷款每月还款额的两个主要因素。贷款金额越大，每月还款额就越高；贷款期限越长，每月还款额就越低。这是因为贷款金额越大，需要偿还的本金越多；贷款期限越长，本金的偿还时间越分散，所以每月需要还的本金较少。

公积金贷款利率

公积金贷款利率由央行统一确定，分为5年期以下和5年以上两种。目前，5年期以下公积金贷款利率为2.75%，5年以上公积金贷款利率为3.25%。

公积金40万贷款17年每月还款额计算

根据上述信息，我们可以计算出公积金40万贷款17年每月还款额。

贷款金额（万元）	贷款期限（年）	贷款利率（%）	每月还款额（元）
40	17	2.75	2,587.77
40	17	3.25	2,742.96

从表中可以看出，公积金40万贷款17年，如果选择5年期以下的利率，每月还款额为2,587.77元；如果选择5年以上利率，每月还款额为2,742.96元。

影响还款额的其他因素

除了贷款金额、贷款期限和贷款利率外，还有其他一些因素也会影响公积金贷款的每月还款额，例如：

公积金缴存额度：公积金缴存额度越高，可贷款额度越高，从而影响每月还款额。

还款方式：等额本息和等额本金两种还款方式，每月的还款额不同。

贷款手续费：贷款手续费会增加贷款成本，也会影响每月还款额。

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