公积金31贷款是指住房公积金管理中心对职工个人住房贷款实行约3.1%的优惠贷款利率。贷款50万，期限30年，具体利息和月供详情如下：
30年贷款期限内，总利息为：500000 × 3.1% × 30 = 465000元
月供金额为：500000 × 3.1% / 12 ÷ (1 - (1 + 3.1% / 12)^(-360)) = 2074.57元
下表列出了30年贷款期间每月的还款计划：
| 贷款期限（年） | 利息（元） | 本金（元） |
|---|---|---|
| 1 | 1296.39 | 778.18 |
| 2 | 1291.88 | 782.69 |
| 3 | 1287.34 | 787.23 |
| ... | ... | ... |
| 29 | 1242.84 | 831.73 |
| 30 | 1238.30 | 836.27 |
公积金31贷款需要满足以下条件：
职工连续缴纳住房公积金满12个月
无公积金贷款逾期记录
购买自住住房
符合贷款额度要求
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