公司长期借款100万办理抵押登记的具体流程
1. 准备材料
公司营业执照
法定代表人身份证
公司章程
公司财务报表
借款合同
抵押物所有权证明
抵押物价值评估报告
2. 申请抵押登记
向借款地不动产登记中心提交以下材料：
借款合同
抵押物所有权证明
抵押物价值评估报告
抵押登记申请表
缴纳抵押登记费
3. 抵押权登记
不动产登记中心对材料进行审查，并对抵押物进行实地勘验。
符合条件的，颁发抵押权证书。
登记信息录入不动产登记系统，并向抵押人和抵押权人发送登记信息。
4. 抵押权公示
抵押权人应在取得抵押权证书后10日内，在国家企业信用信息公示系统上公示抵押登记信息。
5. 费用及时限
抵押登记费：根据抵押物价值评估报告评估的抵押物价值的0.5%-1%。
抵押权公示费：根据公示内容不同而有所不同。
抵押登记办理时限：一般需要10-15个工作日。
注意事項
抵押物必须具有所有权或使用权。
抵押物不得存在其他未登记的抵押或查封。
抵押权价值不得超过抵押物价值。
借款人有偿还借款义务，抵押权人有权对抵押物行使抵押权。
抵押登记后，借款人未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。
借款人如未按时还款，抵押权人有权按照抵押合同的约定处分抵押物。
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