公司在银行贷款5000万如何办理房产证续写
一、确认续写条件
抵押贷款期限已到期或将到期。
抵押房产已完成抵押登记。
贷款机构同意续写抵押贷款。
二、准备续写材料
公司营业执照复印件
法定代表人身份证复印件
贷款合同复印件
抵押房产证复印件
其他贷款机构要求提供的材料
三、提出续写申请
向贷款机构提出续写抵押贷款申请。
贷款机构会对公司信用、财务状况和抵押房产进行调查。
四、办理续写合同
如果贷款机构同意续写，将与公司签订续写合同。
合同中将明确续贷期限、贷款金额、还款方式、利率和抵押财产等内容。
五、变更抵押登记
公司携带续写合同和相关材料到不动产登记中心办理抵押登记变更手续。
登记中心将签发新的房产证，载明续写的抵押信息。
六、办理其他手续
缴纳续写登记费和公证费。
如果抵押房产的所有权发生变更，需要办理变更登记手续。
小贴士
续写房产证的流程通常需要1-2个月。
在续写前应提前与贷款机构沟通，了解具体要求。
准备齐全续写材料，确保流程顺利进行。
续写后，及时缴纳贷款，避免影响公司信用。
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